Dự án T&T City Millennia Long Hậu (Cần Giuộc) hiện đang là tâm điểm đầu tư bất động sản tại cửa ngõ Nam Sài Gòn nhờ quy hoạch bài bản $267\text{ ha}$ và pháp lý hoàn chỉnh. Nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng mua ở cũng như giới đầu tư, Chủ đầu tư T&T Group tung ra 5 Phương thức thanh toán (PTTT) linh hoạt cùng hàng loạt chương trình chiết khấu hấp dẫn.
Trong bài viết này, Thế Quân BĐS sẽ phân tích và so sánh chi tiết từng phương thức thanh toán giúp quý khách hàng chọn được bài toán tài chính phù hợp nhất.
I. TỔNG HỢP 5 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN T&T CITY MILLENNIA
Theo chính sách bán hàng mới nhất, khách hàng khi mua sản phẩm tại T&T City Millennia chỉ cần đặt cọc 200 triệu đồng và lựa chọn 1 trong 5 tiến độ thanh toán sau:
1. Chính Sách Thanh Toán Chuẩn (Theo Tiến Độ)
Đặt cọc: 200 triệu.
Đợt 1 (10 ngày sau cọc): Thanh toán 10% Ký HĐMB.
Đợt 2 (15 ngày tiếp theo): Thanh toán 10%.
Đợt 3 (30 ngày tiếp theo): Thanh toán 20%.
Đợt 4 (60 ngày tiếp theo): Thanh toán 20%.
Đợt 5 (90 ngày tiếp theo): Thanh toán 10%.
Đợt 6 (120 ngày tiếp theo): Thanh toán 25% Nhận bàn giao nhà.
Đợt 7 (Khi có thông báo): Thanh toán 5% còn lại Nhận sổ hồng.
👉 Đánh giá: Tiến độ chia nhỏ thành 7 đợt kéo dài trong khoảng 4 tháng, giúp khách hàng chủ động dòng tiền từ vốn tự có mà không cần đi vay ngân hàng.
2. Lịch Thanh Toán Nhanh 30 Ngày – Chiết Khấu 12%
Đặt cọc: 200 triệu.
Đợt 1 (10 ngày sau cọc): Thanh toán 10% Ký HĐMB.
Đợt 2 (15 ngày tiếp theo): Thanh toán 10%.
Đợt 3 (30 ngày tiếp theo): Thanh toán 75% Nhận bàn giao nhà.
Đợt 4: Thanh toán 5% Nhận sổ hồng.
👉 Mức ưu đãi: Chiết khấu trực tiếp 12% vào giá bán.
👉 Đánh giá: Dành cho khách hàng có sẵn nguồn tài chính dồi dào, muốn nhận nhà sớm và tối ưu hóa lợi nhuận ngay từ lúc mua nhờ mức chiết khấu cực cao (12%).
3. Lịch Thanh Toán Nhanh 60 Ngày – Chiết Khấu 10.5%
Đặt cọc: 200 triệu.
Đợt 1 (10 ngày sau cọc): Thanh toán 10% Ký HĐMB.
Đợt 2 (15 ngày tiếp): Thanh toán 10%.
Đợt 3 (30 ngày tiếp): Thanh toán 30%.
Đợt 4 (60 ngày tiếp): Thanh toán 45%Nhận bàn giao nhà.
Đợt 5: Thanh toán 5% Nhận sổ hồng.
👉 Mức ưu đãi: Chiết khấu 10.5% vào giá bán.
👉 Đánh giá: Giảm áp lực gom tiền so với phương án 30 ngày nhưng vẫn giữ được mức chiết khấu ấn tượng.
4. Lịch Thanh Toán Vay Ngân Hàng – HTLS 24 Tháng (Tối Ưu Vốn)
Đặt cọc: 200 triệu.
Vốn tự có (20%):
10 ngày sau cọc thanh toán 10% (Ký HĐMB).
15 ngày tiếp theo thanh toán 10%.
Ngân hàng giải ngân (75%): Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Nhận sổ hồng (5%): Thanh toán khi nhận sổ.
👉 Ưu đãi: Được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.
👉 Đánh giá: Chỉ cần chuẩn bị trước 20% vốn tự có (khoảng vài trăm triệu đến hơn 1 tỷ tùy sản phẩm), ngân hàng lo 75%. Khách hàng hoàn toàn không phải trả lãi trong 2 năm đầu.
5. Lịch Thanh Toán Vay Ngân Hàng – HTLS 30 Tháng (Dành Cho Nhà Đầu Tư)
Đặt cọc: 200 triệu.
Vốn tự có (30%):
10 ngày sau cọc thanh toán 15% (Ký HĐMB).
15 ngày tiếp theo thanh toán 15%.
Ngân hàng giải ngân (65%): Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Nhận sổ hồng (5%): Thanh toán khi nhận sổ.
👉 Ưu đãi: Được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 30 tháng (2.5 năm).
👉 Đánh giá: Thời gian ân hạn lãi suất dài nhất giúp nhà đầu tư nhẹ gánh tài chính, thong thả đón đầu các đợt tăng giá hạ tầng khu Nam Sài Gòn & Long An.
II. CÁC CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI & BỔ SUNG ĐẮC GIÁ
Bên cạnh chiết khấu theo PTTT, mua T&T City Millennia giai đoạn này khách hàng còn được nhận thêm:
Khách hàng thân thiết: Chiết khấu thêm 1%.
Khách hàng mua sỉ: Chiết khấu lên đến 4%.
Hỗ trợ phí quản lý: Miễn phí 60 tháng (CĐT hỗ trợ 100% trong 3 năm đầu & 50% trong 2 năm tiếp theo).
Chương trình "Đầu tư tích lũy": Chiết khấu thêm 3% – 5% (áp dụng cho sản phẩm thuộc tiểu khu Gia Phúc 3 & Gia Phúc 5).
Chương trình "Cam kết đồng hành": Chọn 1 trong 2 lựa chọn:
Chiết khấu thêm 3% – 5% vào giá.
Hoặc nhận gói Hỗ trợ tiền hoàn thiện xây dựng 2.000.000 VNĐ/m².
III. BẢNG SO SÁNH & LỜI KHUYÊN ĐẦU TƯ TỪ THẾ QUÂN BĐS
| Tiêu Chí | PTTT Nhanh (30 - 60 ngày) | PTTT Chuẩn (120 ngày) | PTTT Ngân Hàng (HTLS 24 - 30 tháng) |
| Ưu điểm lớn nhất | Chiết khấu cao nhất (10.5% - 12%) | Chủ động vốn tự có, không tốn hồ sơ vay | Chỉ cần 20% - 30% vốn tự có, không lo lãi 2 - 2.5 năm |
| Áp lực tài chính | Cao (Cần sẵn tiền mặt lớn) | Trung bình (Chia làm 7 đợt) | Thấp nhất |
| Phù hợp với ai? | Khách có sẵn tiền mặt gửi tiết kiệm hoặc muốn bắt đáy giá tốt nhất | Khách có dòng tiền thu nhập đều đặn theo tháng/quý | Nhà đầu tư dùng đòn bẩy hoặc gia đình trẻ chưa muốn áp lực trả nợ ngay |
👉 KẾT LUẬN TƯ VẤN:
Nên chọn PTTT Nhanh 30 ngày (CK 12%) nếu bạn đang có sẵn dòng tiền dồi dào. Việc chiết khấu ngay 12% giúp giảm thẳng giá gốc, lợi hơn rất nhiều so với gửi tiết kiệm ngân hàng.
Tổng quan quy hoạch dự án T&T Long Hậu (T&T City Millennia) Nên chọn PTTT Ngân hàng HTLS 24 - 30 tháng nếu bạn muốn dùng đòn bẩy tài chính thông minh: Tận dụng 2 - 2.5 năm không trả lãi để chờ hạ tầng Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức - Long Thành hoàn thiện giúp BĐS tăng giá vượt bậc.
📞 TƯ VẤN TRỰC TIẾP & BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN CHI TIẾT
Quý khách hàng cần lập bảng tính giá chi tiết sau chiết khấu cho từng căn Shophouse/Nhà phố tại T&T City Millennia Long Hậu, liên hệ ngay với Quân để được hỗ trợ 24/7:
Trưởng phòng kinh doanh: Thế Quân
Hotline/Zalo: O932.191.134
Dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn pháp lý, dẫn xem dự án thực tế & làm việc giá tốt nhất trực tiếp Chủ đầu tư.
- Website: https://kimholding.com/moi-gioi/pham-the-quan/
